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일본 월세집에서 애완동물 키워도 될까요?

일본 월세집은 기본적으로 애완동물을 키우는 것이 금지되어 있는데, 그 이유는 아래와 같은 두가지가 되겠습니다. 하나는 집에 손상이 많이 가고, 쉽게 더럽혀지면서 동물의 냄새가 배기는 문제들로, 집주인이 다른 세입자를...
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일본 이사 결정 후 해야 할 일들 정리

일본에서 이사할 생각이 있다면은 이사예정일 2개월전 정도부터 집을 찾아다니는 것이 좋겠습니다. 왜냐면, 기존 월세집에서 나오려면 계약해지를 해야 하는데, 기본적으로 1개월전에 부동산업체에 통보해야 하는 것으로 되어 ...
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일본 월세집 계약기간 중 중도해지 시 위약금은 얼마인가요?

일본의 임대주택 즉 월세집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 사실상 특별한 상황을 제외하고는 계약기간 내에 계약을 해지하더라도 위약금이 없는 것이 대부분이겠습니다. 물론 정확하게는 부동산임대차계약의 계약서 및...
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일본 월세집 계약 후, 나중에 연인이나 친구와 같이 살아도 문제없나요?

일본에서 월세집을 계약했다고 해서, 내 마음대로 집에 누군가와 같이 사는 것은 월세계약 위반사항이 되겠습니다. 물론 하루이틀정도 단기적인 것은 암묵적으로 허락이 되겠지만, 장기적인 동거는 집주인의 동의를 얻어야 하는...
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일본 월세 인상 연락이 오면은? 침착한 대처방법 정리

일본 법에서는 철저하게 세입자를 보호하는 입장이어서, 집주인이 함부로 월세 인상도 할 수 없는 것이 사실입니다. 집주인이 월세 인상을 할 수 없다는 것은 아니지만, 세입자의 동의를 얻어야 월세인상을 할 수 있다는 것...
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일본 월세 집 계약 갱신방법 및 갱신료 알아보기

일본 임대주택 즉 월세 집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있으며, 계속 살고자 하면은 계약을 갱신해야 하는데, 계약을 갱신할 때 갱신료가 발생하기도 하겠습니다. 갱신료는 일본전국 통일된 것이 아니라, 지역에 따라...
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일본 집 구조 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK의 차이 및 비교 정리

일본생활을 하게 되면은 집 구조에 대해 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK 등을 자주 듣게 되겠는데, 구체적인 뜻은 몰라도 되지만, 대충 숫자 1이 붙은 것은 혼자 또는 둘이서 사는 집이고, 숫자가 크면...
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일본 월세 집 구할 때, 입주신청 또는 보증회사 심사통과 후 취소가능? 취소요금은?

일본에서 집을 찾다보면은, 입주신청 또는 보증회사의 심사통과 후에 부득이하게 계약을 하지 않게 되는 경우가 발생할 수 있겠습니다. 외국인인 우리가 가장 걱정되는 것이, 계약을 취소할 경우 일본 체류에 영향이 없는 것...
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일본 아파트와 맨션의 차이 및 장단점

일본 아파트 アパート와 한국 아파트는 뜻이 서로 다르고, 한국 아파트는 일본에서 맨션 マンション이라고 부를 수 있겠는데, 맨션은 보다 넓은 의미로 한국에서 말하는 아파트 외에 오피스텔, 빌라도 포함될 수 있겠습니다....
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일본 임대주택 계약 시 부동산 중개수수료 구조

일본에서 임대주택으로 집을 구할 경우 초기비용이 꽤나 많이 들어가게 되는데, 그 중 부동산 중개수수료는 월세 1개월분+소비세10%로 계산되는 것이 일반적이겠습니다. 임대주택 거래에 부동산중개업체가 받을 수 있는 중개...