일본에서 집을 구할 때, 회사 입사할 때 긴급연락인과 신원보증인을 요구하기도 하는데, 일본에서 생활하고 있는 외국인으로 긴급연락처는 그닥 어렵지 않게 해결할 수 있지만, 신원보증인은 여간 쉬운 일이 아닙니다.
이 글에서는 일본에서 집을 구할 때 또는 회사 입사할 때 필요하는 긴급연락인과 신원보증인을 해결하는 방법을 정리해보았습니다.
1. 긴급연락인과 신원보증인이란?
긴급연락인과 신원보증인은 엄청 큰 다른 점이 있는데, 바로 책임이 있느냐 없느냐가 되겠습니다.
1-1. 긴급연락인의 역할
긴급연락인은 본인과 연락이 되지 않을 때, 본인과 연락을 취할 수 있는 사람이 되겠는데, 일본에서 집을 구한 후에 세입자와 연락이 되지 않을 때, 또는 입사 후 본인과 연락이 되지 않을 때, 긴급연락인에게 연락을 취하여 본인의 상황을 확인하는 역할이 되겠습니다.
긴급연락인의 역할은 본인과 연락이 되지 않을 때, 확인하는 용도뿐이어서 법적책임 관계는 전혀 없습니다.
1-2. 신원보증인의 역할
신원보증인은 본인의 행위로 인해 법적책임이 발생했을 때 보증인 역할을 하는 것으로, 월세 집에서 월세체납 또는 주택파손 등 집주인에게 피해를 가져다줬을 때, 또는 회사에서 회사에 피해를 가져다줬을 때 책임을 지는 역할이 되겠습니다.
신원보증인은 법적책임을 동반하고 있기에, 리스크가 상당히 크겠습니다.
2. 긴급연락인 찾는 방법
앞에서 언급한 것처럼 긴급연락인은 본인과 연락이 되지 않을 때, 본인과 연락이 가능한 사람을 말하는 것이고, 법적책임 관계는 전혀 없기에, 그 어떤이도 가능하겠습니다.
일본국적을 요구하는 경우는 거의 없고, 상황에 따라 본국에 있는 부모도 가능하겠습니다.
2-1. 추천하는 긴급연락인
긴급연락처를 요구하는 곳에서 가능한 일본에 거주하고 있는 사람을 요구하는 경우가 있기에, 미리 확인하는 것이 좋겠습니다.
① 일본에 거주하고 있는 가족/연인/친구/동료
② 어학원의 선생님/동창
③ 본국의 가족/연인/친구
④ 대행업자 (비용발생, 상세한 것은 4번 참고)
2-2. 긴급연락인 정보
기본적으로 긴급연락인이 제출해야 하는 서류는 딱히 없으며, 아래와 같은 정보를 기입하여 제출하면 되겠습니다.
① 이름
② 생년월일
③ 주소
④ 연락처
긴급연락인은 법적책임 관계가 없기에, 전혀 부담없이 부탁하고, 타인의 부탁도 흔쾌히 받아들여도 좋겠습니다.
3. 신원보증인 찾는 방법
신원보증인은 법적관계가 상반되고 있기에, 가족관계가 아닌 이상 그 누구의 보증인으로도 서지 말아야 하겠습니다.
보증을 잘못 서게 되어 가족이 파탄나고, 빚더미 인생을 지내게 되는 불행한 사례를 많이 들어봤을 것이며, 아무리 친한 사이이더라도 보증인으로 서달라고 요구하는 것도 삼가하는 것이 좋겠습니다.
3-1. 추천하는 신원보증인
신원보증인을 본국에 있는 가족을 허용하는 곳도 있지만, 상당수는 일본에 거주하고 있는 일본국적을 가지고 있는 보증인을 요구하고 있습니다.
① 일본에 거주하고 있는 가족
② 본국의 가족
③ 대행업자 (비용발생, 상세한 것은 4번 참고)
일본에서 외국인으로 생활하고 있는 우리가, 신원보증을 서줄 일본인을 찾는다는 것은 사실상 불가능하다고 보시면 되겠고, 참 좋았던 사이도 보증인 부탁에 서먹서먹해지게 되는 것도 세상다반사이겠습니다.
3-2. 신원보증인 정보
신원보증인은 법적책임 관계를 가지게 되기에, 인감증명서를 요구하는 곳이 많겠습니다.
① 이름
② 생년월일
③ 주소
④ 연락처
⑤ 인감증명서
이 외에, 신원보증인 서약서 같은 것에 사인과 함께 도장을 찍어야 합니다.
4. 긴급연락인/신원보증인 대행업자
일본에서 긴급연락인/신원보증인, 특히 신원보증인 찾는데 어려움이 있다면은 대행업자를 찾는 것을 추천합니다.
인터넷에서 “身元保証人 代行“를 검색하면 대행업체들이 나오게 되며, 신원보증인일 경우 5만엔내외 정도에 찾을 수 있습니다. 다만, 대행업자들을 선택할 때 주의해야 할 부분들이 있으니, 꼭 유의하셔야 하겠습니다.
4-1. 대행업자 비용
대행업자들도 서로 경쟁을 하고 있고, 또한 보증하는 업무에 따라 비용이 달라지겠으며, 대략 1만~5만엔좌우로 생각하시면 되겠습니다.
4-2. 대행업자에 제출서류
대행업자에 따라 본인의 주민표 또는 인감증명서를 요구하기도 하는데, 악덕업자들이 본인의 정보로 타인의 보증업무에 악용하는 리스크가 있기에, 이러한 서류를 요구하는 업체는 가능한 피하는 것이 좋겠습니다.
본인확인 용으로 운전면허증 또는 재류카드를 확인하는 정도는 가능하겠습니다.
4-3. 대행업자의 회사정보
대행업무는 결코 시장이 크지 않고, 별도의 법규규제 또한 없기에, 보다 신뢰할 수 있는 업체를 선택하기 위해서는, 홈페이지에 회사정보 및 상세한 정보들이 기재된 업체를 선택하는 것이 바람직하겠습니다.
4-4. 대행업자의 설립연도
보증인 대행업무로, 업체측에도 리스크가 상당히 크기에, 오래되고 실적이 많은 업체를 선택하는 것이 바람직하겠습니다. 갓 설립된 업체가 바로 없어질 가능성이 높기에, 비용을 지불하고 바로 타 업체를 선택해야 하는 리스크도 있겠습니다.
5. 대행업자 리스트
대행업자와 본인은 서로 리스크가 동반할 수 있기에, 대행업자 선택함에 있어 꼭 신중하셔야 하겠으며, 아래 리스트는 인터넷에서 “身元保証人 代行“를 검색하여 찾은 대행업체들이 되겠습니다.
5-1. アリコ・トラスト
アリコ・トラスト는 필자가 부동산업체에 취직할 때, 신원보증인으로 사용했었던 대행업체가 되겠으며, 별도의 서류제출이 없었고, 설립기간도 오래 되고, 비용도 연단위로 지불하기에, 상대적으로 저렴하고 믿음이 갔었습니다.
본인의 책임으로 아래 홈페이지의 내용을 잘 확인하시고 결정하시길 바랍니다.
홈페이지: https://arico-torasuto.com/
월세집의 신원보증인 비용은 대략 1개월 월세의 40% 정도가 되겠으며, 정확한 비용은 월세집 계약상황에 따라 다를 수 있으니, 홈페이지 또는 직접 업체에 연락해보셔야 하겠습니다.
5-2. 日本保証協会・東日本保証協会
日本保証協会・東日本保証協会도 설립연도가 오래 되었고, 홈페이지에 회사정보도 상세하게 기재되어 있어, 대행업자 선택에 참고가 되지 않을가 싶습니다.
본인의 책임으로 아래 홈페이지의 내용을 잘 확인하시고 결정하시길 바랍니다.
日本保証協会 홈페이지: https://hosyou.net/
東日本保証協会 홈페이지: https://hnga.com/
업체명이 다르고 홈페이지도 나뉘어져 있지만, 동일한 운영회사가 되겠습니다.
월세집의 신원보증인 비용은 대략 1개월 월세의 50%이상이 되겠으며, 정확한 비용은 월세집 계약상황에 따라 다를 수 있으니, 홈페이지 또는 직접 업체에 연락해보셔야 하겠습니다.
5-3. ファインワールド保証
ファインワールド保証는 홈페이지만으로 봤을 때, 상당히 퀄리티 있게 만들어져있기에, 비교업체로 참고할만 하지 않을가 싶습니다.
본인의 책임으로 아래 홈페이지의 내용을 잘 확인하시고 결정하시길 바랍니다.
홈페이지: https://fineworld.jp/
월세집의 신원보증인 업무에 대해서는 홈페이지에 기재된 내용이 없어, 직접 업체에 연락해보셔야 하겠습니다.
5-4. 一般社団法人 保証人代行の会
一般社団法人 保証人代行の会는 일반사단법인으로 이름이 지어져 있지만, 꼭 신뢰가 가는 업체라고 단정 지을 수 없겠습니다. 상세한 내용은 타 업체와 비교해서 확인하는 것이 좋겠습니다.
본인의 책임으로 아래 홈페이지의 내용을 잘 확인하시고 결정하시길 바랍니다.
홈페이지: https://hoshonindaiko.or.jp/
월세집의 신원보증인 비용에 대해서는 홈페이지에 기재된 내용이 없어, 직접 업체에 연락해보셔야 하겠습니다.
5-5. 全日本保証協会 プラスサービス
全日本保証協会 プラスサービス도 홈페이지에 관련정보들이 잘 기입되어 있어, 참고할만 하겠습니다.
본인의 책임으로 아래 홈페이지의 내용을 잘 확인하시고 결정하시길 바랍니다.
홈페이지: https://hoshounin.com/
월세집의 신원보증인 비용은 대략 1개월 월세이상이 되겠으며, 정확한 비용은 월세집 계약상황에 따라 다를 수 있으니, 홈페이지 또는 직접 업체에 연락해보셔야 하겠습니다.
위 업체들 외에도 보증인 대행업체들이 더 있으니, 인터넷에 검색하면서 비교해보는 것이 좋겠습니다.
6. 마무리
일본에서 월세집 계약할 때, 입사할 때 긴급연락처/신원보증인을 요구하는 경우가 종종 있습니다.
긴급연락인은 법적책임 관계가 없기에, 그 어떤이에게 가볍게 부탁할 수 있지만, 신원보증인은 법적책임이 동반되기에, 아무리 친한 사이이더라도 함부로 부탁하는 것은 실례가 될 수 있기에, 가능한 가족이나 대행업체에 부탁하는 것이 좋다고 봅니다.
인터넷에서 신원보증인 대행업체를 여럿 찾을 수 있으며, 대행업체 선택에 있어 자신의 개인정보가 악용되지 않도록 신뢰가 되는 업체를 선택하는데 유의해야 하겠습니다.
특히 자신의 주민표/인감증명서는 함부로 제출하면 안되겠습니다.
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