일본집구하기

일본의 부동산거래체계는 상대적으로 잘 구축되어 있어, 부동산거래로 인해 심각한 피해를 받았다는 사례는 잘 들리지 않고 있습니다. 다만, 성실하지 않는 부동산업체가 있기마련이고, 그리고 트러블이 생겼을 때의 대처방법을...

일본에서 집을 구하게 되면 전기회사를 선택하여 전력계약을 해야 하는데, 많고도 많은 전력소매업체 중 어떤 회사를 선택해야 더 이득이 될지 고민이 될 수 있겠습니다. 전기요금 체계가 단순하지 않고, 업체별 요금이 다 ...

일본에서 집을 구하게 되면은, 입주하기 전에 미리 전기, 가스, 수도 등의 개통을 예약하는 것이 좋겠는데, 업체에 따라 당일 개통이 안되는 곳도 있어, 대략 입주하기 1주일전 정도에 미리 해놓는 것이 편리하겠습니다....

부업으로 짐이 적은 원룸이사/유학생이사를 도와드리고 있는데, 도쿄에서 오사카/교토까지 이사비용의 문의가 들어오게 되어, 필자가 직접 계산한 이사비용을 공개해봅니다. 결론부터 얘기하자면은, 도쿄에서 오사카/교토까지 필...

일본 이사업체는 부르는 것이 값이기에,무조건 꼭 반드시 최소 4~5곳 이사업체에 견적을 부탁해야 하고, 무조건 반값이하로 깎아봐야 합니다.예를 들어 15만엔정도 견적이 나왔다면, 바로 5만엔정도로 깎아봐야 하고, 심...

일본 월세집은 기본적으로 애완동물을 키우는 것이 금지되어 있는데, 그 이유는 아래와 같은 두가지가 되겠습니다. 하나는 집에 손상이 많이 가고, 쉽게 더럽혀지면서 동물의 냄새가 배기는 문제들로, 집주인이 다른 세입자를...

일본에서 이사할 생각이 있다면은 이사예정일 2개월전 정도부터 집을 찾아다니는 것이 좋겠습니다. 왜냐면, 기존 월세집에서 나오려면 계약해지를 해야 하는데, 기본적으로 1개월전에 부동산업체에 통보해야 하는 것으로 되어 ...

일본의 임대주택 즉 월세집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 사실상 특별한 상황을 제외하고는 계약기간 내에 계약을 해지하더라도 위약금이 없는 것이 대부분이겠습니다. 물론 정확하게는 부동산임대차계약의 계약서 및...

일본에서 월세집을 계약했다고 해서, 내 마음대로 집에 누군가와 같이 사는 것은 월세계약 위반사항이 되겠습니다. 물론 하루이틀정도 단기적인 것은 암묵적으로 허락이 되겠지만, 장기적인 동거는 집주인의 동의를 얻어야 하는...

일본 법에서는 철저하게 세입자를 보호하는 입장이어서, 집주인이 함부로 월세 인상도 할 수 없는 것이 사실입니다. 집주인이 월세 인상을 할 수 없다는 것은 아니지만, 세입자의 동의를 얻어야 월세인상을 할 수 있다는 것...