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일본에서 이사할 생각이 있다면은 이사예정일 2개월전 정도부터 집을 찾아다니는 것이 좋겠습니다. 왜냐면, 기존 월세집에서 나오려면 계약해지를 해야 하는데, 기본적으로 1개월전에 부동산업체에 통보해야 하는 것으로 되어 ...

일본의 임대주택 즉 월세집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 사실상 특별한 상황을 제외하고는 계약기간 내에 계약을 해지하더라도 위약금이 없는 것이 대부분이겠습니다. 물론 정확하게는 부동산임대차계약의 계약서 및...

일본에서 월세집을 계약했다고 해서, 내 마음대로 집에 누군가와 같이 사는 것은 월세계약 위반사항이 되겠습니다. 물론 하루이틀정도 단기적인 것은 암묵적으로 허락이 되겠지만, 장기적인 동거는 집주인의 동의를 얻어야 하는...

일본 법에서는 철저하게 세입자를 보호하는 입장이어서, 집주인이 함부로 월세 인상도 할 수 없는 것이 사실입니다. 집주인이 월세 인상을 할 수 없다는 것은 아니지만, 세입자의 동의를 얻어야 월세인상을 할 수 있다는 것...

일본 임대주택 즉 월세 집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있으며, 계속 살고자 하면은 계약을 갱신해야 하는데, 계약을 갱신할 때 갱신료가 발생하기도 하겠습니다. 갱신료는 일본전국 통일된 것이 아니라, 지역에 따라...

일본생활을 하게 되면은 집 구조에 대해 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK 등을 자주 듣게 되겠는데, 구체적인 뜻은 몰라도 되지만, 대충 숫자 1이 붙은 것은 혼자 또는 둘이서 사는 집이고, 숫자가 크면...

일본에서 집을 찾다보면은, 입주신청 또는 보증회사의 심사통과 후에 부득이하게 계약을 하지 않게 되는 경우가 발생할 수 있겠습니다. 외국인인 우리가 가장 걱정되는 것이, 계약을 취소할 경우 일본 체류에 영향이 없는 것...

일본 아파트 アパート와 한국 아파트는 뜻이 서로 다르고, 한국 아파트는 일본에서 맨션 マンション이라고 부를 수 있겠는데, 맨션은 보다 넓은 의미로 한국에서 말하는 아파트 외에 오피스텔, 빌라도 포함될 수 있겠습니다....

일본에서 임대주택으로 집을 구할 경우 초기비용이 꽤나 많이 들어가게 되는데, 그 중 부동산 중개수수료는 월세 1개월분+소비세10%로 계산되는 것이 일반적이겠습니다. 임대주택 거래에 부동산중개업체가 받을 수 있는 중개...

일본생활을 준비 또는 시작하게 되면은, 일본에서 집을 구할 경우 초기비용으로 어느 정도 들어가야 하는지 궁금하게 될 것입니다. 도쿄 원룸의 시세를 보면은 월세가 7만엔~8만엔정도가 되겠는데, 월세 7만엔일 경우 초기...

한국에서는 전세사기 또는 보증금사기 등을 자주 들을 수 있겠지만, 일본에서는 집을 구할 때 전세라는 것이 없고 전부다 월세이고, 집을 계약할 때 사기 당한다는 얘기는 거의 들어보지 못했습니다. 다만, 계약서 작성 시...