일본집구하기

일본 월세집 월세 올리겠다고 연락이 오면은? 침착한 대처방법 정리

일본 법에서는 철저하게 세입자를 보호하는 입장이어서, 집주인이 함부로 월세 인상도 할 수 없는 것이 사실입니다. 집주인이 월세 인상을 할 수 없다는 것은 아니지만, 세입자의 동의를 얻어야 월세인상을 할 수 있다는 것...
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일본 월세 집 계약 갱신방법 및 갱신료 알아보기

일본 임대주택 즉 월세 집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있으며, 계속 살고자 하면은 계약을 갱신해야 하는데, 계약을 갱신할 때 갱신료가 발생하기도 하겠습니다. 갱신료는 일본전국 통일된 것이 아니라, 지역에 따라...
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일본 집 구조 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK의 차이 및 비교 정리

일본생활을 하게 되면은 집 구조에 대해 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK 등을 자주 듣게 되겠는데, 구체적인 뜻은 몰라도 되지만, 대충 숫자 1이 붙은 것은 혼자 또는 둘이서 사는 집이고, 숫자가 크면...
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일본 월세 집 구할 때, 입주신청 또는 보증회사 심사통과 후 취소가능? 취소요금은?

일본에서 집을 찾다보면은, 입주신청 또는 보증회사의 심사통과 후에 부득이하게 계약을 하지 않게 되는 경우가 발생할 수 있겠습니다. 외국인인 우리가 가장 걱정되는 것이, 계약을 취소할 경우 일본 체류에 영향이 없는 것...
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일본 아파트와 맨션의 차이 및 장단점

일본 아파트 アパート와 한국 아파트는 뜻이 서로 다르고, 한국 아파트는 일본에서 맨션 マンション이라고 부를 수 있겠는데, 맨션은 보다 넓은 의미로 한국에서 말하는 아파트 외에 오피스텔, 빌라도 포함될 수 있겠습니다....
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일본 임대주택 계약 시 부동산 중개수수료 구조

일본에서 임대주택으로 집을 구할 경우 초기비용이 꽤나 많이 들어가게 되는데, 그 중 부동산 중개수수료는 월세 1개월분+소비세10%로 계산되는 것이 일반적이겠습니다. 임대주택 거래에 부동산중개업체가 받을 수 있는 중개...
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일본 도쿄에서 집을 구할 때 드는 초기비용 계산방법

일본생활을 준비 또는 시작하게 되면은, 일본에서 집을 구할 경우 초기비용으로 어느 정도 들어가야 하는지 궁금하게 될 것입니다. 도쿄 원룸의 시세를 보면은 월세가 7만엔~8만엔정도가 되겠는데, 월세 7만엔일 경우 초기...
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일본에서 집 구할 때, 집 보는 것부터 계약까지의 흐름 정리

한국에서는 전세사기 또는 보증금사기 등을 자주 들을 수 있겠지만, 일본에서는 집을 구할 때 전세라는 것이 없고 전부다 월세이고, 집을 계약할 때 사기 당한다는 얘기는 거의 들어보지 못했습니다. 다만, 계약서 작성 시...