월세집 구하기

일본의 부동산거래체계는 상대적으로 잘 구축되어 있어, 부동산거래로 인해 심각한 피해를 받았다는 사례는 잘 들리지 않고 있습니다. 다만, 성실하지 않는 부동산업체가 있기마련이고, 그리고 트러블이 생겼을 때의 대처방법을...

일본 월세집은 기본적으로 애완동물을 키우는 것이 금지되어 있는데, 그 이유는 아래와 같은 두가지가 되겠습니다.하나는 집에 손상이 많이 가고, 쉽게 더럽혀지면서 동물의 냄새가 배기는 문제들로, 집주인이 다른 세입자를 ...

일본의 임대주택 즉 월세집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 사실상 특별한 상황을 제외하고는 계약기간 내에 계약을 해지하더라도 위약금이 없는 것이 대부분이겠습니다. 물론 정확하게는 부동산임대차계약의 계약서 및...

일본에서 월세집을 계약했다고 해서, 내 마음대로 집에 누군가와 같이 사는 것은 월세계약 위반사항이 되겠습니다. 물론 하루이틀정도 단기적인 것은 암묵적으로 허락이 되겠지만, 장기적인 동거는 집주인의 동의를 얻어야 하는...

일본 법에서는 철저하게 세입자를 보호하는 입장이어서, 집주인이 함부로 월세 인상도 할 수 없는 것이 사실입니다.집주인이 월세 인상을 할 수 없다는 것은 아니지만, 세입자의 동의를 얻어야 월세인상을 할 수 있다는 것입...

일본 임대주택 즉 월세 집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있으며, 계속 살고자 하면은 계약을 갱신해야 하는데, 계약을 갱신할 때 갱신료가 발생하기도 하겠습니다.갱신료는 일본전국 통일된 것이 아니라, 지역에 따라 ...

일본에서 집을 찾다보면은, 입주신청 또는 보증회사의 심사통과 후에 부득이하게 계약을 하지 않게 되는 경우가 발생할 수 있겠습니다.외국인인 우리가 가장 걱정되는 것이, 계약을 취소할 경우 일본 체류에 영향이 없는 것인...

일본에서 임대주택으로 집을 구할 경우 초기비용이 꽤나 많이 들어가게 되는데, 그 중 부동산 중개수수료는 월세 1개월분+소비세10%로 계산되는 것이 일반적이겠습니다.임대주택 거래에 부동산중개업체가 받을 수 있는 중개수...

일본생활을 준비 또는 시작하게 되면은, 일본에서 집을 구할 경우 초기비용으로 어느 정도 들어가야 하는지 궁금하게 될 것입니다.도쿄 원룸의 시세를 보면은 월세가 7만엔~8만엔정도가 되겠는데, 월세 7만엔일 경우 초기비...

한국에서는 전세사기 또는 보증금사기 등을 자주 들을 수 있겠지만, 일본에서는 집을 구할 때 전세라는 것이 없고 전부다 월세이고, 집을 계약할 때 사기 당한다는 얘기는 거의 들어보지 못했습니다.다만, 계약서 작성 시 ...